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苏州房产抵押贷款利息是多少?房子抵押贷款能贷多久

发布时间:2020/10/9 10:09:03

  苏州办理房产抵押贷款18551228516苏州房屋抵押贷款利率是5年以下(含)5.2%,5年以上4.95%,还款方式有两种,现分别计算如下:

  一、贷款30万、期限10年、利率6.80%:

  1、等额本息法:月还款额为3452.41 元(每月相同)。还款本息总额为414289.19 元,其中利息为114289.19 元。

  2、等额本金法:第一个月还款额为4200.00 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元,其中利息为114289.19 元。

  以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。

  具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

  二、贷款30万、期限5年、利率6.65%:

  1、等额本息法:月还款额为5890.95 元(每月相同)。还款本息总额为353456.72 元,其中利息为53456.72 元。

  2、等额本金法:第一个月还款额为6662.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元,其中利息为50706.25 元。

  以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。 对于建行房屋抵押贷款后需要提前还款的问题是,在贷款正常还款一年以后,可以申请提前还款,可以部分提前,也可以全部提前结清。

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